プレサンスロジェ明石本町

  • 兵庫県明石市本町一丁目

  • / 明石駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,280万円
59.6万円/㎡
相場
3,375万円
61.4万円/㎡
1,902
2,884
3,867
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,867万円
52.4万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月19日
プレサンスロジェ明石本町
3,280万円（59.6万円/㎡）/ 5階 / 55.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/113,280万円59.6万円5階 55.01㎡ 2LDK北
2025/09/014,380万円79.6万円8階 55.01㎡ 2LDK北
2023/10/084,380万円62.5万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2023/07/024,200万円69.8万円14階 60.21㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.66万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11プレサンスロジェ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅6分 3,280万円59.6万円55.01㎡2LDK5階 / 14階建 北2018年49戸RC
2024/04/28デュオプレステージ大久保駅前II
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅5分 3,180万円46.9万円67.81㎡3LDK2階 / 8階建 南2017年21戸RC
2023/06/02アルファスマート明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅6分 3,300万円48.3万円68.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年34戸RC
2025/05/03グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 4,380万円69.3万円63.22㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2025/06/19レ・ジェイド西明石
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 4,690万円69.2万円67.73㎡3LDK2階 / 12階建 南西2021年78戸RC
2025/03/06ワコーレ西明石ステーションマークス
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 3,480万円51.4万円67.64㎡3LDK4階 / 14階建 南東2017年26戸RC
2024/06/26ワコーレ西明石彩風館
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 3,370万円54.0万円62.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2017年22戸RC
2025/09/18デュオプレステージ明石西新町駅前
明石市西新町二丁目
西新町駅1分 3,280万円48.4万円67.82㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年23戸RC
2025/07/29ワコーレ明石グリーンプロムナード
明石市西新町二丁目
西新町駅3分 3,280万円61.2万円53.62㎡1LDK8階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/09/14リアラス明石西新町
明石市西新町三丁目
西新町駅1分 4,680万円70.0万円66.9㎡2LDK9階 / 10階建 南2023年81戸RC
2023/07/09デュオプレステージ明石西新町駅前II
明石市西新町三丁目
西新町駅2分 3,570万円53.0万円67.3㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/03/04ワコーレ明石ブライトコースト
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,980万円49.5万円60.17㎡3LDK5階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/02/16ワコーレ明石ブライトショア
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,280万円61.7万円53.18㎡2LDK6階 / 10階建 南東2021年18戸RC
2025/05/19ワコーレ明石レジデンス・エアー
明石市樽屋町
明石駅10分 3,590万円53.1万円67.66㎡3LDK6階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/02/15リベール明石TheFront
明石市桜町
明石駅3分 4,880万円71.2万円68.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2021年70戸RC
2025/02/11アルファステイツ明石太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 3,580万円52.6万円68.12㎡2LDK6階 / 7階建 南2015年34戸RC
2025/01/13リベール明石ラメール
明石市東野町
大蔵谷駅2分 2,980万円46.7万円63.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積45.01㎡〜65.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ明石本町
所在地兵庫県明石市本町一丁目
交通明石駅徒歩6分
築年月2018年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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